方南町サーラ

  • 東京都杉並区和泉四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩3分

  • 1973年築 / 13階建 / 47戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より5%割安

販価
2,790万円
72.8万円/㎡
相場
2,936万円
76.6万円/㎡
2,092
2,655
3,218
3,780
AI査定結果
推定相場価格
2,936万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,655万円〜3,218万円
69.2万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
方南町サーラ
2,790万円（72.8万円/㎡）/ 8階 / 38.34㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は63.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/062,790万円72.8万円8階 38.34㎡ 1LDK南東
2026/04/052,799万円72.7万円13階 38.5㎡ 1LDK南東
2026/03/282,499万円71.3万円5階 35.04㎡ 1LDK南
2026/03/282,999万円77.9万円13階 38.5㎡ 1LDK南東
2026/03/182,599万円74.2万円5階 35.04㎡ 1LDK南
2025/08/112,180万円56.6万円12階 38.5㎡ 1LDK南
2025/07/212,490万円64.7万円13階 38.5㎡ 1DK南東
2025/04/192,280万円59.2万円12階 38.5㎡ 1LDK南
2025/04/162,380万円61.8万円12階 38.5㎡ 1LDK南
2025/04/152,680万円69.6万円12階 38.5㎡ 1LDK南
2025/04/042,480万円64.4万円12階 38.5㎡ 1LDK南
2024/08/112,099万円54.7万円10階 38.34㎡ 1LDK南
2024/07/122,199万円57.4万円10階 38.34㎡ 1LDK南
2024/06/092,299万円60.0万円10階 38.34㎡ 1LDK南
2024/04/162,399万円62.6万円10階 38.34㎡ 1LDK南東
2024/03/152,499万円65.2万円10階 38.34㎡ 1LDK南
2024/02/202,599万円67.8万円10階 38.34㎡ 1LDK南
2024/02/202,699万円70.4万円10階 38.34㎡ 1LDK南
2024/01/231,260万円32.9万円12階 38.34㎡ 3DK南
2023/12/202,799万円73.0万円10階 38.34㎡ 1LDK南
2023/12/032,199万円57.1万円6階 38.5㎡ 1LDK南
2023/09/272,299万円59.7万円6階 38.5㎡ 1LDK南
2023/09/022,399万円62.3万円6階 38.5㎡ 1LDK南
2023/07/242,499万円64.9万円6階 38.5㎡ 1LDK南
2023/07/161,620万円42.3万円12階 38.34㎡ 3DK-
2023/07/082,599万円67.5万円6階 38.5㎡ 1LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
方南町サーラ
杉並区和泉四丁目
方南町駅3分 2,790万円72.8万円38.34㎡1LDK8階 / 13階建 南東1973年47戸SRC
2023/07/27和泉サンハイツ
杉並区和泉四丁目
方南町駅5分 3,280万円81.2万円40.38㎡1LDK3階 / 3階建 南西1977年33戸RC
2023/12/19高円寺東コーポ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 2,499万円63.0万円39.65㎡1LDK+S3階 / 6階建 南西1968年26戸RC
2024/02/16サンハイツ八幡山
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅1分 2,290万円55.2万円41.49㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年51戸RC
2024/06/02荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 3,080万円79.2万円38.88㎡1SLDK9階 / 9階建 東1970年90戸SRC
2023/11/26西荻マンション
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,980万円66.5万円29.77㎡1LDK5階 / 7階建 南1969年32戸鉄骨造
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2026/03/03井荻マンション
杉並区上井草一丁目
井荻駅5分 1,880万円57.2万円32.87㎡1LDK4階 / 5階建 南1973年15戸RC
2024/11/22西荻コーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,780万円56.1万円31.71㎡1LDK3階 / 6階建 南東1968年30戸RC
2025/09/19ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2026/01/26マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 2,430万円62.3万円39.03㎡1LDK1階 / 7階建 南西1975年28戸RC
2026/04/05西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,480万円67.9万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2024/12/28セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,380万円64.2万円37.08㎡1DK9階 / 11階建 南東1974年80戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、杉並区では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は杉並区の平均と比較して4.6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
杉並区
76.3万円/㎡
前年比-4.5%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名方南町サーラ
所在地東京都杉並区和泉四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩3分
築年月1973年
階数13階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

販売中の類似マンション